Облагается ли недвижимость, сданная в аренду, налогом на имущество? Новости

25.05.2023

Назад

Облагается ли недвижимость, сданная в аренду, налогом на имущество?

Платить налог на имущество в отношении недвижимости, переданной в аренду, нужно. Эта обязанность возлагается на арендодателя.

Плательщиком налога в отношении имущества, переданного в аренду, признается организация-арендодатель. Это прямо закреплено в п. 3 ст. 378 НК РФ.

Такой порядок налогообложения применяется вне зависимости от учета арендодателем и арендатором объекта аренды на балансе в качестве основных средств или иных активов (письма Минфина России от 23.05.2022 № 03-05-05-01/47579, от 18.05.2022 № 03-05-05-01/45808, от 11.01.2022 № 03-05-04-01/402, доведено до налоговых органов письмом ФНС России от 12.01.2022 № БС-4-21/111@).

Соответственно, если организация является арендодателем и учитывает недвижимость на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности", она должна платить налог на имущество.

Источник: 1ИТС

Напишите

Обращайтесь к профессионалам. Оставьте номер телефона и наш специалист свяжется с Вами

Какой долг не признается сомнительным для налога на прибыль?

Письмо Минфина России от 11.05.2023.

Налоговая предложила упростить возмещение НДС при экспорте в ЕАЭС

ФНС намерена автоматизировать возмещение НДС при импортно-экспортных операциях внутри ЕАЭС. Сейчас подтверждение нулевой ставки налога в торговле с партнерами по союзу бюрократически сложнее, чем с третьими странами.

Установлен бессрочный порядок списания штрафов и пеней

Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 № 340 (далее – Постановление № 340) внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 04.07.2018 № 783, которым утверждены Правила списания сумм неустоек (штрафов, пеней), начисленных поставщику (подрядчику, исполнителю), но не списанных заказчиком в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных контрактом (далее – Правила № 783). В материале осветим внесенные поправки, а также напомним порядок осуществления данной процедуры и отражения ее на счетах бухгалтерского учета.

По общему правилу контракты должны заключаться в письменной форме. В статье 34 Закона № 44-ФЗ приведен перечень условий, которые необходимо включать в контракт. Одним из обязательных условий контракта является ответственность заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по контракту (ч. 4).

В случае несвоевременного исполнения подрядчиком своих обязательств, обусловленных контрактом, заказчик начисляет неустойку и направляет подрядчику требование о ее уплате.

К сведению: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Ранее в Правилах № 783 речь шла о списаниях неустоек, которые были начислены поставщику (подрядчику, исполнителю) за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по контракту (контрактам) в 2015, 2016 и 2020, 2021 годах. В связи с исключением из названия текста документа формулировки «в 2015, 2016, 2020 и 2021 годах» порядок списания неустоек стал бессрочным.

Информируем о том, что в связи с необходимостью принятия мер по нераспространению новой коронавирусной инфекции (COVID-19) до 31 декабря 2020 года офис ООО Мой Аудит по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кузнецовская 21 офис 321 работает в режиме ограниченного доступа. Если Вы записались на прием, то необходимо подойти к назначенному времени в маске, перчатках. Если Вы чувствуете недомогание, температуру выше 37 градусов или признаки респираторного заболевания в доступе Вам будет отказано. Заранее приносим свои извинения.