Организации и предприниматели обязаны в качестве налогового агента удержать и уплатить НДФЛ с доходов физического лица, источником которых они являются (п. 2 ст. 226 НК РФ). Исключение – доходы физических лиц от продажи принадлежащего им имущества, по которым они платят НДФЛ самостоятельно (пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ).

Соответственно, если организация (ИП) выплачивает гражданам доход при приобретении у них имущества, она не является налоговым агентом по НДФЛ и не должна исчислять, удерживать и перечислять в бюджет сумму налога с таких доходов. Об этом напомнил Минфин России в письме от 22.01.2024 № 03-04-05/4474.

Источник: 1ИТС