МОЙ ЗНАЧИТ слишком хорош,

чтобы принадлежать кому-то другому - РЕШАЙСЯ!

Адрес:
г. Санкт-Петербург, ул.Кузнецовская 21-321
Главная \ Новости \ Продав помещение, сдаваемое в аренду, ИП на УСН учитывает доход при расчете налога

Новости

Продав помещение, сдаваемое в аренду, ИП на УСН учитывает доход при расчете налога
Назад
Продав помещение, сдаваемое в аренду, ИП на УСН учитывает доход при расчете налога

Пунктом 1 статьи 249 НК установлено, что доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав. При этом в целях налогообложения товары определяются в соответствии с пунктом 3 статьи 38 НК, согласно которому товаром признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации.

Таким образом, доходы ИП, полученные от реализации недвижимости, признаются доходом от реализации и подлежат налогообложению при применении УСН.

Если принадлежащее на праве собственности имущество сдавалось в аренду в рамках заявленных ИП при госрегистрации видов деятельности, имеются факты получения доходов от сдачи помещения в аренду, ведения учета соответствующих хозопераций, то доходы от продажи нежилого помещения рассматриваются как доходы от предпринимательской деятельности. При этом также принимается во внимание, что нежилое помещение по общему правилу, по мнению ФНС, изначально не предназначено для использования в иных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.

ФНС подтвердила это арбитражной практикой, приведя в качестве примеров определения ВС от 30.12.2015 N 306-КГ15-17368 по делу N А12-33256/2014, от 05.10.2015 N 304-КГ15-12005 по делу N А27-18615/2014, определение ВАС от 21.03.2014 N ВАС-2475/14 по делу N А73-15778/2012.

Источник: Audit-it.ru

Напишите

*Я согласен(на) на обработку моих персональных данных:
Подробнее

Получите бесплатную консультацию
Название
Возникли вопросы ?

Обращайтесь к профессионалам. Оставьте номер телефона и наш специалист свяжется с Вами

Cтатьи
   На портале проектов НПА опубликован проект приказа ФНС России "Об утверждении формы расчета сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом (форма 6-НДФЛ), порядка ее заполнения и представления, а также формата представления расчета сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом, в электронной форме".

Специалисты ФНС России в письме от 30.06.2020 № БС-4-11/10616@ рассмотрели следующую ситуацию: Работодатель исчисляет взносы по пониженным тарифам с выплат определенной категории лиц (членам экипажей судов) в соответствии со ст. 427 НК РФ. При этом он осуществляет выплаты также иным лицам, не относящимся к льготной категории. С этих выплат взносы исчисляются по общим тарифам.

Мы в соц сетях
FB
Vk
Напишите нам